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买新房的流程是什么新居交房有哪些注意事项

2020年03月26日 栏目:育儿

买新房的流程是什么?新房交房有哪些注意事项?说到买房子,虽然现在价格比较昂贵,但购房子却是一件能够让家人开心的事情,所以现在很多人都会想

  买新房的流程是什么?新房交房有哪些注意事项?

  说到买房子,虽然现在价格比较昂贵,但购房子却是一件能够让家人开心的事情,所以现在很多人都会想要买房,买房肯定购买新居是较好的,由于新居一切都是全新的,买新房也要掌握相关的购买流程,让整个购房都能愉快的完成,那么买新居的流程是什么?新房交房有哪些注意事项?

  买新房的流程是什么?

  1、选定房源

  做好了前期的准备的,在考察了无数的楼盘以后了,我们心头可能都对自己的将来的房子有了个初步的轮廓的了,在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的,选择了合适的自己的楼盘的。

  2、开发商资信查询

  对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活,这很重要,查询啊不是漫无目的那样大海捞针的,要想看出门道还要靠朋友的介绍的了,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上查查看

  3、签订购房合同

  购房者在签订合同时,一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本,不要使用房地产商单方面制定的合同文本,以防在合同中出现欺诈行动。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰,是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。

  4、选择付款方式

  你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种,公积金贷款、商业贷款和组合贷款,您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。

  5、购房公证保险

  买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险,这是必不可少的。

  6、产权转移过户登记

  买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产,只有在进行了合法的产权登记,并取得房屋权证(即房屋产权证明文件)后,你对房屋的权及其他权利才会得到法律的保护,通过产权登记,可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。

  新居交房有哪些注意事项?

  1、检查插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器和一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

  2、检查窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那末大的一块玻璃上有个小小疤痕并没有所谓,你自己想一想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

  以上就是买新房的流程是什么?新房交房有哪些注意事项的全部内容,新房的流程和二手房是有区别的,就算大家有过购买二手房的经验,在购买新居的时候也需要重新了解,不能用二手房的流程来购买新居,这里也讲到了新房的注意事项和相干的购买流程,大家都可以学系了解下。

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